Barco: Complesso immobiliare con reparto produttivo e appartamento
A Barco di Bibbiano proponiamo in vendita un interessante compendio immobiliare edificato nel 1995, una soluzione polifunzionale che coniuga perfettamente spazi residenziali, direzionali e produttivi. Una proprietà ideale per artigiani, imprenditori, aziende e professionisti che desiderano concentrare abitazione e attività lavorativa in un'unica sede, ottimizzando tempi, gestione e organizzazione.
La parte abitativa, situata al primo piano, si sviluppa su una superficie di circa 137 mq ed è composta da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto matrimoniali, bagno e tre balconi, che donano luminosità agli ambienti e piacevoli affacci sull'esterno.
Al piano terra è presente un'autorimessa di 26 mq, comoda sia come ricovero per l'auto sia come spazio accessorio.
Sempre al piano terra si sviluppa la zona destinata all'attività, composta da uffici e locali di servizio per una superficie complessiva di circa 95 mq, completi di bagno e spogliatoio, ambienti funzionali e ben organizzati per la gestione operativa dell'azienda.
Sul retro della proprietà si trova il comparto produttivo, costituito da un capannone ad uso artigianale e magazzino di circa 400 mq, caratterizzato da ambienti ampi e versatili con altezze superiori a 3 metri, ideali per numerose tipologie di attività. La zona destinata a magazzino raggiunge un'altezza di circa 5 metri, offrendo spazi pratici per lo stoccaggio e la movimentazione delle merci.
Sovrastante il magazzino si sviluppano un locale tecnico e un ampio soppalco di circa 264 mq, raggiungibile sia tramite scala interna sia mediante montacarichi, e dall'appartamento una soluzione che rende particolarmente agevoli le operazioni di carico, scarico e deposito dei materiali.
L'intera proprietà è completamente recintata e dispone di accessi pedonali e passo carraio, garantendo sicurezza, privacy e una gestione indipendente dei flussi sia della parte abitativa sia di quella produttiva.
Una proposta rara sul mercato, pensata per chi cerca una sede aziendale completa, con spazi ampi, funzionali e ben organizzati, senza rinunciare alla comodità di avere l'abitazione direttamente adiacente all'attività. Una soluzione che offre grande flessibilità d'uso e rappresenta un'importante opportunità per imprese artigianali, attività produttive, logistiche o commerciali.
La nostra agenzia, grazie ad un consulente del credito è in grado di offrire alla propria clientela una consulenza personalizzata sui seguenti prodotti:
- mutui prima o seconda casa e ristrutturazione
- sostituzione del vostro attuale mutuo con uno a condizioni più vantaggiose
- cessioni del quinto dello stipendio/pensione per ottenere liquidità immediata
- consolidamento debiti
- polizze assicurative a tutela della famiglia, vita e danni.
Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore.
Le immagini e le descrizioni di tutti i nostri annunci, relativi agli immobili pubblicati in vendita ed in locazione, non costituiscono inoltre elemento di pretesa contrattuale pertanto, nei più ampi termini di legge, Progetto Casa srl declina ogni responsabilità.
CARATTERISTICHE
- Abitazione 137 mq.
- Autorimessa 26 mq.
- Reparto Produttivo 423 mq.
- Uffici e Servizi 95 mq.
